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2023 특례보금자리론 한방에 알아보기
요즘 부동산 시장이 폭포수처럼 흘러내리면서 고전을 면치 못하고 있습니다. 2~3년전만 하더라도 서울시 서초구 기준 신축아파트가 평당 1억5천만원을 넘어서며 일명 국평이라고 불리우는 34평형 아파트 가격이 48억까지 치솟았는데 현재는 평당 1억원도 무너져 내리는 모습입니다. 저때 영끌해서 아파트를 매입하신 분들 중 힘드신 분이 많을것으로 예상되네요. 저도 저 시기에 반포에 있는 부동산 중개사무소에서 일을하며 하늘높은줄 모르고 올라가던 집값을 보며 "미쳐따 미쳐따"를 외쳤는데... 조금 일찍 매수하신 분들은 환희에 가득찼다가 현재는 매수했던 가격으로 돌아오니 해탈하신 분들이 많네요. 정수리 꼭대기에서 잡으신 분들은 버티시거나 던지시거나 둘 중 하나. 므튼 근 3~4년간은 부동산 격변의 시기를 겪고 있는것 같..
카카오뱅크 주택담보대출 알아보기
카뱅을 포함한 인터넷전문은행의 최대 단점은 담보대출 특히 주택담보대출 기반이 열세에 있다는 점인데요. 작년 9월 들어 카뱅의 주택담보대출 매뉴얼이 많이 바뀌었고, 급매를 잡으려는 분들은 카뱅에서 주담대 신청해서 처리해도 괜찮을 것 같습니다. 아무래도 시중은행은 대출 신청 후 실행까지 시간이 걸리다 보니, 요즘같은 부동산 하락기에 급매 건은 시간을 다투는 사안이라 빠르게 진행되는 은행에서 처리하는 게 좋을 듯 싶습니다. 카카오뱅크는 향후 주담대 범위에서 확대하여 상가 및 토지 담보대출 영역까지 진출할 예정인데, 소비자 입장에서 선택의 영역이 넓어질 수 있기에 좋은 소식이라 생각됩니다. 따라서 오늘 카카오뱅크 주담대 내용 정리해보도록 하겠습니다. 1. 신청 가능 기간 인터넷전문은행 특성상 은행 방문 없이 스..
소상공인 새출발기금 자격 및 신청 방법 알아보기
지난 8월 28일 금융위원회는 자영업자 및 소상공인 채무조정 프로그램 이른바, 새출발기금 운영 방안을 발표했습니다. 코로나가 확산하면서 '금융권 지원 방안'이라는 제도로 만기 연장 및 할부상환방식 변경 등 대략 2년 동안 지원하였는데 이번 발표로 한 단계 업그레이드된 지원을 하게 되었습니다. 내용을 천천히 분석해보니, 취지는 정말 좋으나 제도를 악용하는 사람이 분명히 있을 테고, 그 악용하는 사람 때문에 세금이 낭비될 가능성이 있는데 정부에서도 이러한 분위기를 감지했는지 철저하게 감시를 한다고 합니다. 아무튼 코로나로 불가항력적 피해를 당하여 대출 상환에 어려움을 겪는 소상공인들을 구제하기 위한 새출발기금이 10월부터 총 30조 규모로 시행될 예정입니다. 해당 내용 천천히 알아볼 테니, 해당하는 소상공인..
근로장려금 신청 기간과 자격 및 방법
✔ 2022 근로장려금 지급일 확정일자 알아보기 ✔ 2022근로장려금 산정표 자녀장려금 22년 상반기 소득분에 대한 근로장려금 반기 신청이 지난 9월 1일부터 9월 15일까지 신청받습니다. 내일 마감이라 시간이 그렇게 많지 않은데 해당하는 분들은 잊지 말고 꼭 신청하세요. 근로장려금이란? 우선 근로장려금이 뭔지 정의를 알아보면, 소득과 재산이 일정 금액 미만인 근로자, 종교인 또는 사업자 세대에 근로장려금을 지급하는 일종의 복지제도라 보면 됩니다. 보통 1년에 한 번 정기 신청을 받지만 발생 시점과 장려금 수급 시점 사이에 시차 간격이 있는 근로자는 반기 신청을 선택해서 신청할 수 있습니다. 참고로 근로소득자는 정기 신청과 반기 신청 중 택일할 수 있고, 사업소득자와 종교인은 정기 신청만 가능합니다. 반..
원숭이두창 관련주, 계속되는 바이러스 공포에 관련주 알아보기
✔ 인컴펀드의 정의 및 장단점 ✔ 롱숏펀드의 정의 및 장점 ✔ 초보 주식 투자자의 명심할 사항(feat. 주린이 방법서) 코로나19 재확산도 참 부담되고 걱정스러운 상황인데, 원숭이두창 공포가 다시 고개를 들고 있습니다. 지난 9월 3일 질병관리청은 피부병변 등 원숭이두창 의심 증상이 있는 환자에 대해 1일 유전자 검사를 실시했고, 3일 최종 양성 판정을 나왔다고 보도했는데요. 이로써 국내에 두 번째 확진자가 발생하여, 방역 당국에 비상이 걸렸습니다. 코로나19의 국내 팬데믹 전파 진행을 복기해보면, 원숭이 두창 문제를 쉽게 보기는 어려운 상황인데 3일 두 번째 환자가 발생하고, 뉴스 및 증권 게시판 등에서 관련주에 대한 글들이 상당히 급증했습니다. 코로나가 확산하면서 씨젠, SD바이오센서 등 관련 종목..
자영업자 및 소상공인 대환 프로그램 도입(feat. 금융위원회)
✔ 정부, 지자체 지원금 알아보기 ✔ 정부지원 서민대출 햇살론 총정리! ✔ 2022 근로장려금 지급일 확정일자 알아보기 지난 8월 10일 금융위원회에서 자영업자 및 소상공인의 어려움을 극복하기 위해 기존 고금리 대출을 저금리로 갈아타는 대환 프로그램 도입을 발표했는데요. 아직 각 은행에 세부 지침은 전달 안 된 것으로 확인되고, 시스템 구축이 되면 대환 실시할 것으로 보입니다. 내년 말까지 총 8.5조원 규모로 진행이 되니, 아래 작성하는 내용들을 보고 해당하는 분들은 꼭 신청하시길 바랍니다. 1. 추진 배경 코로나19 극복 과정에서 자영업자 및 소상공인의 대출이 증가하면서 상환 부담이 누적되고, 비은행권을 중심으로 고금리 대출이 늘어나는 등 대출의 구조적 질이 악화하였다고 정부에서 판단하였습니다. NI..
은행 대출 이용 시, 인지세 납부 관련 질의응답
✔ 정부, 지자체 지원금 알아보기 ✔ 서울보증보험 MCI 대출 Q&A ✔ 2022년 세제 개편안 주요내용 알아보기 은행에서 담보대출 받아보신 분들은 인지세 납부 경험이 있으실 거예요. 신용대출은 담보가 없기에 인지세가 발생하지 않고 담보대출도 5천만원 이하는 소액이라 인지세가 발생하지 않습니다. 참고로 인지세 금액은 채무자와 금융기관 50%씩 부담하게 되는데, 5천만원에서 1억까지는 70,000원 1억에서 10억까지는 150,000원, 10억 초과는 350,000원을 절반씩 부담하게 됩니다. 중소기업창업 지원법 시행령 개정에 따라 인지세가 면제되는 경우도 있는데, 아래에서 관련 내용 살펴보도록 할게요. Q1. 인지세는 언제 징수하는지? A1. 대출 실행 당일에 발급 및 소인이 이루어집니다. 채무자 입장에..
30대 이전에 가입해야 할 보험 정리
✔ KDB 든든한상해보험 상품 파악하기 ✔ IBK 3년든든연금보험으로 노후 대비하기 ✔ KB손해보험 금쪽같은 자녀보험 상품 알아보기 100세 시대 100세 시대라는 말이 이제 흔하게 사용되는 용어가 되었습니다. 몇 년 전, 보험회사에서 처음 지상파 광고를 통해 100세 시대라는 말을 사용하기 시작하였는데, 의료 기술이 발달하다 보니 건강하게 장수하는 분들이 많이 늘었고, 실제 2010년 대비 100세 이상인 분들이 2배 이상 늘었다는 기사도 최근에 발표되었습니다. 이에 따라 노후 자금 및 각 연령에 맞는 보험 가입이 필수가 되었는데, 오늘은 나이에 맞는 보험이 무엇인지 알아보겠습니다. 1. 보험의 시작은 태아보험부터 태아보험은 부모님이 아이를 위해 가입해주는 보험인데, 임신 22주차까지 가입하는 것이 좋..
노테크를 아시나요?
✔ 2022년 세제 개편안 주요내용 알아보기 ✔ 숨어있는 돈을 찾아보자(feat. 금융소비자정보포털) ✔ IBK 3년든든연금보험으로 노후 대비하기 100세 시대가 도래하면서 저축하고 소비를 줄이는 것으로 노후를 대비하는 시대는 이제 지났습니다. 과거 80년~90년대까지만 하더라도 저축이 미덕이라는 말이 시대 상황에 적합한 말이었는데, 이제는 투자 및 재테크 없이 안정적인 노후 생활을 준비할 수가 없어졌는데요. 노후 준비는 은퇴를 앞둔 시점부터 진행하면 너무 늦습니다. 빠르게는 사회 초년 시절부터, 장기간 계획을 짜서 미리미리 준비하는 것이 중요한데, 오늘은 노테크에 대해 기억해야 할 점들 알아볼게요. 1. 노테크의 시작은 연금과 부수입 대부분 은퇴자의 노후 자금은 국민연금, 퇴직연금, 개인연금 등 연금으..
국민내일배움카드 사용처 및 신청자격, 지원금액 등 신청방법 알아보기
✔ 근로장려금 신청기간 및 자격 알아보기 ✔ 국민내일배움카드 지원대상과 지원한도 유효기간 알아보기 ✔ 자영업자 고용보험 가입하는방법 정부에서는 급격한 기술 발전에 적응하고 노동 및 경제시장 변화에 대응하는 사회 보호 차원에서 생애에 걸친 역량 개발 향상 등을 위해 국민 스스로 직업 능력개발 교육을 실시할 수 있도록 훈련비를 지원하는 국민내일배움카드를 권유하고 있는데요. 과거에는 재직자와 구직자가 구분된 내일배움카드가 존재하였는데, 이제는 카드 한 장으로 통합되었습니다. 쉽게 설명해서, 정부 지원을 받으면서 원하는 교육을 들을 수 있는데 자부담이 상당히 적습니다. 따라서 해당하시는 분들은 이런 좋은 제도 활용해야겠죠? 그 내용 한번 살펴보겠습니다. 1. 국민내일배움카드 신청 방법 총 3가지 방법이 있는데,..
